Una staffetta del silenzio a 4 stelle nel Luberon



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muri commerciali 650 m² - Forcalquier (04300)

Ref 355
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prezzo 1 960 000 €

Descrizione del lavoro

Una residenza storica, un'antica stazione di posta di 650 mq, magnificamente ristrutturata nel rispetto dei materiali storici e naturali. Spazio e calma, su due ettari di terreno immerso nella natura, a 3 chilometri dalle città di Forcalquier e Mane, a nord-est del Parco Naturale Regionale del Lubéron. La regione è conosciuta e frequentata da turisti di tutto il mondo, per la sua bellezza, per la purezza dell'aria (e quindi osservazione astronomica, siamo a quota 650m) per le attività sportive che offre (mongolfiera, trial e trekking sulla Montagne de Lure), per i suoi monumenti storici, per i suoi mercati, la qualità del suo artigianato e la presenza di numerosi artisti. Forcalquier riceve 80.000 visitatori all'anno, la regione sviluppa da diversi anni un turismo di qualità come testimoniano gli stabilimenti stellati (Couvent des Minimes 5 stelle - Spa l'Occitane e La Bastide Saint Georges - Spa 4 stelle), e numerosi francesi e stranieri hanno acquistato lì seconde case. Mane è anche la culla del marchio L'Occitane in Provenza, di cui si trovano il laboratorio di Ricerca e Sviluppo specializzato in cosmetici naturali (un team di 100 ricercatori ed esperti) e la fabbrica/giardino/boutique-museo (molto visitato). Manosque, a soli 23 km di distanza. Il Mas è di facile accesso (l'autostrada A51 è a 11 km), è raggiungibile da Aix en Provence in 53 minuti, dall'aeroporto di Marsiglia in 70 minuti). E inoltre: siamo a un'ora e mezza da Avignone! È un hotel affascinante e rigenerante, con 15 camere e suite spaziose (tra 18 e 46 m2) e aree dedicate al benessere, un vero HOTEL CURATIVO che ha il suo posto in questa regione. Il Mas, costruito in più fasi (1700 - 1730 - 1830 - 1890 - 1950) è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari tra il 2012 e il 2015, lavori eseguiti da maestranze qualificate nel rispetto dell'architettura vernacolare e della preoccupazione per la salute dei futuri residenti. Ha un interessante potenziale di sviluppo: sui due ettari di terreno, 11.000 m2 sono edificabili, e il coefficiente di occupazione permette di considerare estensioni delle aree edificate, in particolare la costruzione di un grande salone di rappresentanza (la regione è ricercata poi per l'organizzazione di matrimoni), lo sviluppo di spazi dedicati all'assistenza, alloggi per il team e vari spazi tecnici (ad esempio per ospitare l'attrezzatura dei ciclisti, regione rinomata per la mountain bike).

Descrizione delle proprietà

tipo Transac muri Commerciali


Codice di avviamento postale 04300


Numero di livelli 2


Vista campagna


(M ²) 650


Citofono Non


Videocitofono Non


Costruito nel 1750


Fee Prezzo di vendita incluso 1 960 000 €


Spese a carico dell'acquirente 5,26%


Fatturato


EBE 0 : 0 : 0 :


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luogo Forcalquier (04300)