Una staffetta del silenzio a 4 stelle nel Luberon



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muri commerciali 650 m² - Forcalquier (04300)

Ref 355
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prezzo 1 960 000 €

Descrizione del lavoro

Una residenza storica, un'antica stazione di posta di 650 mq, magnificamente ristrutturata nel rispetto dei materiali storici e naturali. Spazio e calma, su due ettari di terreno immerso nella natura, a 3 chilometri dalle città di Forcalquier e Mane, a nord-est del Parco Naturale Regionale del Lubéron. La regione è conosciuta e frequentata da turisti di tutto il mondo, per la sua bellezza, per la purezza dell'aria (e quindi osservazione astronomica, siamo a quota 650m) per le attività sportive che offre (mongolfiera, trial e trekking sulla Montagne de Lure), per i suoi monumenti storici, per i suoi mercati, la qualità del suo artigianato e la presenza di numerosi artisti. Forcalquier riceve 80.000 visitatori all'anno, la regione sviluppa da diversi anni un turismo di qualità come testimoniano gli stabilimenti stellati (Couvent des Minimes 5 stelle - Spa l'Occitane e La Bastide Saint Georges - Spa 4 stelle), e numerosi francesi e stranieri hanno acquistato lì seconde case. Mane è anche la culla del marchio L'Occitane in Provenza, di cui si trovano il laboratorio di Ricerca e Sviluppo specializzato in cosmetici naturali (un team di 100 ricercatori ed esperti) e la fabbrica/giardino/boutique-museo (molto visitato). Manosque, a soli 23 km di distanza. Il Mas è di facile accesso (l'autostrada A51 è a 11 km), è raggiungibile da Aix en Provence in 53 minuti, dall'aeroporto di Marsiglia in 70 minuti). E inoltre: siamo a un'ora e mezza da Avignone! È un hotel affascinante e rigenerante, con 15 camere e suite spaziose (tra 18 e 46 m2) e aree dedicate al benessere, un vero HOTEL CURATIVO che ha il suo posto in questa regione. Il Mas, costruito in più fasi (1700 - 1730 - 1830 - 1890 - 1950) è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari tra il 2012 e il 2015, lavori eseguiti da maestranze qualificate nel rispetto dell'architettura vernacolare e della preoccupazione per la salute dei futuri residenti. Ha un interessante potenziale di sviluppo: sui due ettari di terreno, 11.000 m2 sono edificabili, e il coefficiente di occupazione permette di considerare estensioni delle aree edificate, in particolare la costruzione di un grande salone di rappresentanza (la regione è ricercata poi per l'organizzazione di matrimoni), lo sviluppo di spazi dedicati all'assistenza, alloggi per il team e vari spazi tecnici (ad esempio per ospitare l'attrezzatura dei ciclisti, regione rinomata per la mountain bike).

Descrizione delle proprietà

tipo Transac muri Commerciali


Codice di avviamento postale 04300


(Mq) 650 m²


Numero di livelli 2


Vista campagna


(M ²) 650


Citofono Non


Videocitofono Non


Costruito nel 1750


Fee Prezzo di vendita incluso 1 960 000 €


Spese a carico dell'acquirente 5,26%


Fatturato


EBE 0 : 0 : 0 :


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luogo Forcalquier (04300)